Souscrire à l’assurance loyers impayés

Florian H. Publié par Florian H.
& certifié par Fabrice Houlé
Voir l'offre Garantie Totale
  • 2 min de lecture

Vous souhaitez souscrire une assurance loyers impayés (GLI) mais vous ne connaissez pas ce type de contrat d’assurance ? Zelok, la plateforme multiservices de la location, vous conseille pour encore mieux sécuriser votre investissement locatif.

Pourquoi souscrire une assurance contre les risques locatifs ? 

Une défaillance de paiement peut avoir de lourdes conséquences. Un investisseur locatif qui fait face à un impayé de loyer se retrouve confronté à une procédure longue et coûteuse, pouvant aller jusqu’à 30 mois.

En l’absence d’assurance, il devra prendre un avocat spécialisé, mais aussi accepter des démarches judiciaires stressantes et chronophage. Outre le fait de ne pas percevoir de loyer pendant très longtemps, il lui faudra régler les charges et les taxes liées au logement sans remboursement de la part du ou des locataires. 

Pour toutes ces raisons, Zelok vous conseille donc de souscrire à une assurance GLI (Garantie des Loyers Impayés) auprès d’un professionnel de l’immobilier.

Pour aller plus loin ➜ Quand souscrire à une assurance loyer impayé ?

Comment souscrire une assurance loyers impayés ?

Pour vous protéger et obtenir une couverture en cas d’impayés de loyer, vous devez souscrire à cette assurance auprès d’un professionnel de l’immobilier avant la recherche de votre futur locataire.

Les assureurs qui proposent ce type de couverture imposent dans leurs contrats des critères de sélection des candidats qui conditionnent l’acceptation ou non d’un dossier. Ces conditions sont différentes selon les assureurs. N’hésitez pas à consulter notre comparatif des garanties loyers impayés.

Seront vérifiés : le taux de solvabilité (33 à 38% des revenus nets moyens mensuels) et/ou le « reste à vivre », permettant au futur locataire de faire face à toutes ses dépenses courantes hors loyer et charges. 

Certains profils ne sont acceptés que par quelques assureurs et peuvent rencontrer plus de difficultés pour trouver une location. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller location, qui pourra vous expliquer les différents critères à respecter.

L’offre d’assurance Garantie Totale Zelok

Avec l’offre d’assurance GLI Zelok vous bénéficiez de nombreux avantages à un tarif ultra intéressant :

  • Le candidat locataire dépose ses pièces justificatives en ligne sur www.zelok.fr.
  • Une fois le candidat retenu par le professionnel de l’immobilier, son dossier est étudié par l’équipe d’experts Zelok, avec l’aide d’une technologie bancaire de détection des faux documents.
  • Après vérification du dossier, Zelok fournit un agrément en moins de 6 heures ouvrées, garantissant la prise en charge en cas de sinistre.
  • Grâce à la Garantie Totale Zelok, le bailleur est sûr de percevoir son loyer et ses charges chaque mois, quoi qu’il arrive.

Zelok vous libère ainsi du stress d’un éventuel retard de paiement ou d’un impayé. Un niveau de protection parmi les plus efficaces du marché. 

Vous êtes intéressé ? Zelok peut vous guider vers un professionnel de l’immobilier près de chez vous. Contactez nous dès maintenant.

F.A.Q

Oui cela est possible sous certaines conditions : dossier locataire complet, aucun retard de paiement depuis plusieurs mois… Votre conseiller location est là pour vous accompagner dans la souscription d’une garantie adaptée à votre situation.

Malheureusement non. Une fois l’accident arrivé, aucun assureur n’acceptera de prendre en charge votre sinistre. Il faut donc anticiper et souscrire dès le départ, en amont de la sélection du locataire.

Non, la souscription à une assurance GLI n’est pas obligatoire mais fortement recommandée, puisqu’elle permet au propriétaire bailleur de se protéger contre les risques d’impayés.

Florian H. Publié par Florian H.
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